1 蚤の市 ★ ：2026/08/05(水) 06:36:23.10 ID:wiYuPNwY9
東京を中心に全国各地で家賃が値上がりしている。

　地価や資材、人件費の高騰が背景にあるが、中には物件の転売が短期間に繰り返され、オーナーが変わる度に大幅な値上げが求められるようなケースもある。

　予期せぬ通知が届いたら、どうすればいいのか。

半年でオーナーが2度変更
　6月上旬の夜、東京都練馬区の賃貸マンションに住む30代女性が帰宅すると、見知らぬ男性が各戸を回っていた。

　5月下旬からマンションの新オーナーになった不動産会社の社員で、あいさつと共に手渡されたのは「賃料改定のご案内」という文書だった。

　家賃8万3500円を、8月から12万円に改定すると記されており、女性は驚いた。

　女性は2022年3月、このマンションに入居した。

　約25平方メートルの1Kで、当時は築5年ほどだった。

　最寄り駅から徒歩15分のところにあり、途中に小さな商店街があることが気に入った。

　当初は家賃が7万9500円、共益費が5000円だった。

　ところが、25年12月にマンションの所有権が別のオーナーに移り、近傍の賃料相場や物価上昇を理由に家賃を1万円値上げするとの案内が届いた。

　折からの物価高が重くのしかかっていた女性は、長期入居の意思などを伝え、2000円～3000円程度の値上げにとどめるようオーナー側に再検討を求めた。

　最終的に、4000円増の8万3500円で26年3月に契約更新したばかりだった。

値上げを拒否すると……
　しかし、またマンションのオーナーがチェンジした。

　家賃が12万円となれば、無理なく生活ができる目安とされる月収の3割を超える。

　「とてもじゃないけど払えない」

　困惑した女性は弁護士らに相談した。

…(以下有料版で， 残り1878文字)


毎日新聞　2026/8/4 11:00（最終更新 8/4 11:00）
https://mainichi.jp/articles/20260731/k00/00m/020/250000c
★1　2026/08/04(火) 13:34:42.03hos
※前スレ
https://asahi.5ch.io/test/read.cgi/newsplus/1785844518/




4 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:37:44.73 ID:+a7A9iZ+0
>>1
円安物価高なんとかしろよカス
貧乏神の高市、辞めろ！！
うげげげげー

10 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:40:02.14 ID:kPI8CKMp0
>>1


（出典 Youtube）
&list=PLU8XCsqyASJVtLhsJ8ajr3a8hbK0MbpKS&index=14

2 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:36:58.07 ID:6bULIx0T0
早めに持ち家買った俺は勝ち組

3 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:37:39.99 ID:vGsw4wkL0
家賃というサ＊ク

5 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:38:37.07 ID:Hj7LE6Fi0
若い時に家を建てなかったからでしょ

さらに、歳とると金があろうと無かろうと契約更新できなくなるぞ

24 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:44:24.78 ID:BENhnIjX0
>>5
うるせーバカ

6 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:39:00.85 ID:AVrYRJMN0
田舎に引っ越せばいいと思うよ

7 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:39:16.06 ID:r1hpu13x0
家賃って長年住んでると安くなっていくもんだと思ってたが違うのか

8 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:39:21.43 ID:SjiGe7h+0
選挙に行って、参政党　保守党に入れれば経済よくなるよ

9 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:39:33.86 ID:7lDAWy600
賃貸に住むってこういうことだからね
他人に毎月利用されてる

11 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:40:26.97 ID:kbxxJ3fe0
賃貸派は「何かあったらすぐに他に引っ越せることが利点　持ち家なんてありえない」と言ってるやん
すぐに8万で住めるところに引っ越せばいいだけでは？

20 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:42:52.97 ID:soy8YQIL0
>>11
その理論は家が買えないから仕方なく賃貸に住んでる人には妥当しません

12 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:40:48.78 ID:XKHs5haK0
江東区だけど家賃9万
10年前は8万だった
来年の更新で上がりそう

13 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:40:51.18 ID:/fn6y+b70
金利も修繕費も上がっているのに賃貸料上げるなって方がどうかしてるでしょ
上がって当たり前やないの？

19 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:42:47.88 ID:v7zT0roE0
>>13
修繕してるならなw
修繕設備更新ケチって賃料だけ上げようとする＊オーナー多すぎなんだよ

14 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:41:32.70 ID:ZuajcEzn0
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、ガンダムに例えるとどんな辺り？？？

16 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:41:57.37 ID:SfU28xhq0
>>14
実放送そのものだよ
打ち切り

15 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:41:33.67 ID:soy8YQIL0
うちは生活保護者もいるアパートなので生活保護の値上げの範囲でしか上がりません

17 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:41:57.86 ID:74k/38R60
自分の国に帰れば良い

18 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:42:02.06 ID:Dr4hIp3F0
引っ越せ、田舎に帰れ
これで解決だろ
家賃程度でヒーヒー言っていて、東京に住んで働く意味あるの？

21 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:43:28.59 ID:3kczLAzG0
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
あらゆる物価が高騰することで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？

22 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:43:37.66 ID:28wboYor0
香港みたいに東京は極狭住宅増えるやろね

23 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:44:13.29 ID:XlwfZY0z0
ルームシェア増えそう

25 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:44:43.36 ID:n2P6uQ0g0
よく虚業とかいうけど特に不動産屋はクソオブクソ昔から賎業と言われたのも
当然のことだ商売の中でも下の下の下

26 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:44:50.78 ID:oALgOEyy0
東京に住むから悪いって事　身の丈にあった生活しなさい

44 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:50:11.85 ID:n2P6uQ0g0
>>26
コロナ禍思い出せテレワークとかで東京の必要がなくなったら流出が始まったろ
みんな東京にオフィスがあるから集まってるだけ東京が好きなやつは少ない

27 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:44:59.81 ID:BtobGJhi0
家賃値上げは同意なしでは違法だから断れるよ！みたいなのがSNSでライフハック的にカジュアルに流れてるけど、クソウザいわ。
素直に従えよ。

家買え

33 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:47:24.12 ID:n2P6uQ0g0
>>27
家賃が払えないなら家を買えばいいじゃない

41 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:49:28.92 ID:W90JTLe40
>>27
そもそも、家買えるなら買ってるのでは？
だから、論点が違う

28 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:45:58.20 ID:n2P6uQ0g0
この手の問題を解決するのもテレワークだと思う実際コロナ禍では
テレワークにより東京から人口脱出が起きてオフィスビルや賃貸の
価格が下がったからね

29 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:46:42.06 ID:M5qrwY6q0
家賃値上がりは居住者全員の同意が得られない限り違法で即刻逮捕すべき

30 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:46:48.55 ID:n2P6uQ0g0
逆にいうとテレワークとか人口分散に反対するのも不動産屋のような
濡れで手に粟な業界ということ

31 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:46:57.62 ID:6oVTx/ZK0
むしろ借地借家法というめっちゃ居座る側に有利な法律があるのに、よく大家さんとかやってるナアと。
ヤニねこみたいな居住者だったら胃が痛くなるじゃんｗ

37 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:48:18.65 ID:n2P6uQ0g0
>>31
でもそれがあって辛うじてなんとか権利主張できるってだけでしょ
解雇規制もそうだけど唯一声を上げられるところってだけ

40 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:49:15.60 ID:J2XhFDs30
>>31
固定資産税やらの税金分は値上げできるよ。

32 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:47:16.68 ID:FJwcmwpI0
契約中なら直ちに追い出されることはない
その場で言いくるめられることだけは避けて誰かに相談しなさい

34 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:47:34.39 ID:gpUi2I7k0
家賃がインフレしたら終わりやね
最後の最後まで値上がらないところだから

35 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:47:41.28 ID:u4TafN/C0
支那オーナーらしいwww

36 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:47:49.57 ID:ua5/AA7i0
1K8万円でももったいなと思うわな

38 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:48:41.87 ID:rhbXsfuW0
引っ越せばいいよね。
災害にあったら逃げるだけ。
自治体の福祉を利用してたりすると難しいのかな?

39 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:48:57.83 ID:zDx8b0wK0
同じ値段でより安い不便で
ボロいとこに住めばええやん
それが賃貸のメリットだろ

42 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:49:31.16 ID:BtobGJhi0
家賃は固定費でどうにもならんから賃貸ザマァだわ。

米高いからパスタ食うみたいな代替効かないからな

43 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:50:05.54 ID:mInEPdB70
徒歩15分なんていうクソみたいなところに拘る理由がわからんが
そんなにそこに住みたいなら供託すればいいだけじゃね
そうすりゃ裁判所が判断するまでは今の賃料で住み続けられるよ

間違いなくヤクザ寄越したり嫌がらせされたりはするけどな
そうしたら防犯カメラでバッチリ撮してやれ

45 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:50:13.55 ID:9rnmp/Vc0
今こそいつでも引っ越せる利点を活かしなよ
さっさと引っ越し

48 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:51:38.04 ID:n2P6uQ0g0
>>45
それが可能つまり借りて市場だったら欲ボケオーナーも吹っかけて来ないんだよ

46 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:51:06.37 ID:/b0Tp37U0
家賃値上げの妥当な根拠を大家側がキッチリデータで示せば良いんだよ
それを怠るから反発される

47 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:51:19.87 ID:QMLjoTeg0
オーナーが代わってしまうと拒否する事が出来なくなるのだ

49 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:52:08.83 ID:e3s859to0
どうせ独身だろ
故郷に帰って結婚して子供育てろよ

50 名無しどんぶらこ ：2026/08/05(水) 06:52:50.78 ID:ua5/AA7i0
>>49
30代女性に酷な話だわな